居住小区设计

**SidneyYang** · 拓邑团练|**SidneyYang** 发表于 2012-7-3 07:02:23

注册蛮久了，第一次发帖诶。以前都没有也没敢发过贴，真的一万分感谢老梁大哥，诚恳而让人受启发，谢谢梁大哥了。第一次做小区设计，好多东西不太懂，自己的原因，时间好紧，一个半星期做完，做完之后问题多多，遗憾不少，发来献献丑，大家看看有什么问题，交流一下，共同学习进步。欢迎拍砖！

**深圳老梁** · 管理员|**深圳老梁** 发表于 2012-7-3 09:30:11

图片看起来不错，不错总图有些地方还可以注意一下。高层的选型不太好，大多数户型都不朝南。步行主入口从洋房区穿进入，减低了洋房区的档次。右下角的那个高层去掉可能会更好，这样所有的洋房区都可以连在一起了，会显得更大气，同时也不会让东边那几排洋房有被高层环绕监视的感觉。

**失落的安阳古城**

深圳老梁发表于 2012-7-3 09:30

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图片看起来不错，不错总图有些地方还可以注意一下。高层的选型不太好，大多数户型都不朝南。步行主入口从洋 ...

是不是一般步行入口都远离洋房区啊？

**不守规矩de人**

不错的作业！
不过户型选择就有待商榷了，首先不应该选择一梯六户的，退一步讲即使做一梯六户，也应该考虑多配个电梯。
布局上可以把点式高层部分适当转个角度，尽量争取阳光，从图上看有的房子是北向了。

**SAONIAN** · 拓乡士官|**SAONIAN** 发表于 2012-7-3 18:40:19

还行吧

**1354621445** · 拓都将军|**1354621445** 发表于 2012-7-3 19:20:40

学习来了~~~

**flakeman** · 拓乡士官|**flakeman** 发表于 2012-7-3 22:56:35

任务书的成果图要求就是这些内容吗？？感觉有点少~

**SidneyYang** · 拓邑团练|**SidneyYang** 发表于 2012-7-4 06:15:52

深圳老梁发表于 2012-7-3 09:30

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图片看起来不错，不错总图有些地方还可以注意一下。高层的选型不太好，大多数户型都不朝南。步行主入口从洋 ...

高层的选型的确是有问题，后来我看了一下，有些住户（朝北了）冬至日并不能达到1小时的日照要求（基地在广州白云山旁），你说的朝南是指正南么？还是西南?东南都可以？自己户型朝南的重要性不够坚定，我之前参考课本一些比较旧的重庆大学的作业（《居住区规划原理与设计方法》重庆大学胡纹编），发现蛮多户型也并不朝正南的，朝向是西南东南的蛮多的。不过我的户型朝北是很糟糕的，任务书要求接近1.9的容积率，小区的平均层数强排之后平均有16层，那些不是洋房区来的，基本都有13层了，估计是我那个户型图让你搞错了，太赶了，我忘记了做多一部电梯给它。还有就是右下角的高层本来是没有的，但考虑的容积率和入口的对称就只能这样了，不过要按照你说的，主入口不从这里进的确就没这样那样的问题。谢谢了，真的学到东西啦。

**SidneyYang** · 拓邑团练|**SidneyYang** 发表于 2012-7-4 06:26:38

不守规矩de人发表于 2012-7-3 14:00

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不错的作业！
不过户型选择就有待商榷了，首先不应该选择一梯六户的，退一步讲即使做一梯六户，也应该考虑 ...

嗯嗯，户型的确是很有问题，有些朝北了，容积率要求接近1.9，我试了蛮多的不得不选一梯六户，电梯数当时没查到要做3部的规范，你说了之后我去找了下，我做的一梯六户的层数是26层的，电梯服务总户数在159左右，属于150到270户之间，的确是要三部电梯，谢谢你。

**SidneyYang** · 拓邑团练|**SidneyYang** 发表于 2012-7-4 06:30:44

flakeman 发表于 2012-7-3 22:56

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任务书的成果图要求就是这些内容吗？？感觉有点少~

哈哈，偷懒了，沿街立面应该做多一点的，我只做了一个，不过图是真的齐了。

**flakeman** · 拓乡士官|**flakeman** 发表于 2012-7-4 08:21:20

1:300 也差不多了，公建部分需不需要平立剖吗？

**SidneyYang** · 拓邑团练|**SidneyYang** 发表于 2012-7-4 19:54:12

flakeman 发表于 2012-7-4 08:21

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1:300 也差不多了，公建部分需不需要平立剖吗？

任务书没要求，你们做一般也要？我们的任务书有时候蛮坑爹的。

**不守规矩de人**

SidneyYang 发表于 2012-7-4 06:26

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嗯嗯，户型的确是很有问题，有些朝北了，容积率要求接近1.9，我试了蛮多的不得不选一梯六户，电梯数当时没 ...

这个应该不是规范上的要求，是小区的品质问题、人性化考虑，新出的住宅规范上好像对电梯要求改了，可以找看看！

**SidneyYang** · 拓邑团练|**SidneyYang** 发表于 2012-7-5 11:40:52

不守规矩de人发表于 2012-7-5 09:23

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这个应该不是规范上的要求，是小区的品质问题、人性化考虑，新出的住宅规范上好像对电梯要求改了，可以找 ...

我找了下，在《广州市住宅设计试行规范》中有针对三部电梯的规定：纯住宅功能层数在十九层以上、三十三层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于三台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

还有是在《2009全国民用建筑工程设计技术措施规划·建筑·景观》有对高层住宅的条文：当每层居住25人，层数超过24层以上时，应设3部电梯。