通知:E拓建筑网正式更名为拓筑在线!

拓筑在线

 找回密码
 快速注册

QQ登录

只需一步,快速开始

微信登录

微信扫一扫,快速登录

工业遗存如何借力“工改”,搭上“文旅商”的利好大船?


[版块:建筑师讨论区] [分类:工作经验] [复制链接] 报告无效帖子查看: 1317|回复: 2   
拓邦元帅|空间印象 发表于 2024-7-22 11:46:22 | 显示全部楼层
发帖得20e币  e币充值  开通VIP会员  快速免费获取e币

一座城一过往,在工业革命蒸蒸日上的时代,工业厂房、工业园在一瞬间拔地而起,它们曾经代表着这座城的力量与未来,从汽车、轮船、飞机到互联网......

当时代发展的大手伸向科技信息,人们发现自己可以去到更远的地方,看更大的世界,曾经聚集着难以湮灭的生命力和烟火气的工业厂房园区,逐渐没落荒废,鲜有人知。
在后工业时代,这些曾被工业“撞伤”的城市创面,该何去何从?

中国目前有1.43万个A级景区、3000多个4A级景区、339个5A级景区、85个国家级旅游度假区,消费场景足够多,消费者基数大,消费模式的创新创变却赶不上消费者对新奇消费体验的需求,工改文旅商悄悄地出现在大众视野。
工改文旅商是指在工业遗产基础上,通过改造和升级将其转变为具备文化、旅游、商业等多功能属性的融合发展模式。
早在十多年前,空间印象便从厂房旧改做到工业文旅,庞大的工业遗址“库存”,让我们至今仍奔走在全国各地工业遗存现场,当商业洪流终于涌向工改文旅商,作为城市建设者的我们,如何将这些曾经的城市疮痍加以创意,为每座城带去新生和未来。

▲深圳某工业园现场踏勘
想要成就工改,先参透何为文旅商,先文后旅再重商,文为根,旅为本,商为盈。

01
工改文旅商主题需明确,从在地文化与自身出发,挖掘显著特色,注重创造体验。
跳脱以往人们对工厂只负责生产制造的刻板印象,打造集工厂生产、休闲旅游、消费体验等融为一体的文旅产商形式,让游客充分感受工艺精髓和匠人精神,满足人们对于特色消费的沉浸式游逛体验。
如北京首钢园作为工改文旅产商的经典项目,项目前身是中国最早的近代钢铁企业之一,以自身特色打造中国第一家以钢铁工业文化遗存为特色的主题文化园区。


广州珠江琶醍啤酒文化创意艺术区同样以自身特色在工改文旅商上闯出一片天地,从中国第一家啤酒文化博物馆开始,打造多元化、极具现代艺术格调的高端休闲娱乐业态,从工业区蝶变为全国知名文创潮流网红打卡地。




02
注重建筑、场景、空间、景观的再造,平衡工业遗存保护与重建的关系,实现工业遗存的形象改造。
北京首钢园在设计上统一使用了钢和混凝土框架外露手法,谨慎保留原有钢结构和混凝土结构的基础上,原有的建筑结构体系在后续用作办公室、连接建筑交通的过道和楼梯。





俗话说“北有首钢,南有红光”,“红光”正是如今大家熟知的成都东郊记忆,前身为红光电子管厂,经过先后两次升级改造,从工业遗存变身年轻活力中心。
我们在这里能看到城市发展中新旧交替的身影,在空间规划上强调不改变文物原貌的原则,园区采用的是“旧房新用”的修缮策略,直径达16米的氢气罐、多夹层多管道的厂房、东大门的原件等都被完整地保留,在时尚和和怀旧的氛围中,传递工业时代的历史美感。










近期爆火的上海EKA天物,被称作露天建筑博物馆,原是上海航海仪器总厂,如今工改活化成多栋形态各异的低密度商业建筑,改造力度主要落在装饰和形态层面,通过新型材质、形状、跳脱大胆的色彩和多国建筑风情的组合搭配,延续建筑间的体量与尺度对比。








03
制定全场域文旅产商供给,满足消费者个性化旅游需求,注重开发多元化旅游产品。
当工业遗存尝试从时代产业中崭露头角,挖掘工业遗存与社会和人类的情感共鸣是必不可少的,用创新体验商业为载体,将科技、文化、潮流、艺术、零售商业、美食、文创市集等多板块放置在空间中,打造复合型文、旅、商产业项目,老旧厂区也能变身艺文潮流聚落。
要说如何不间断地举办新奇又具流量的活动,那就要看东郊记忆和广州琶醍是怎么做的,它们所举办的活动主题不离开自身特色和园区业态调性,聚焦年轻人所喜爱的潮流艺术文化与娱乐生活。







041.jpg

042.jpg
043.jpg
044.jpg
045.jpg
046.jpg
首钢园作为大片区的工改项目,它的活化远远不止园区的修缮,将大量的空间释放为城市展厅和互动体验空间,多个高炉变博物馆,在诠释工业生产艺术的同时,赋予时代全新的解读,融合现代城市对工业时代的理解。
047.jpg
048.jpg
049.jpg
050.jpg

051.jpg
当首钢高炉变身SoReal科幻乐园,“与生俱来”的钢铁、工业、机械元素,将旧工业重生为沉浸式科幻世界,打破现实与虚拟的界限,穿梭于旧时代、现在与未来间。
052.jpg
053.jpg
054.jpg

055.jpg
056.jpg

*部分图来源网络,如有侵权,请联系删除。
END


空间印象建筑装饰设计有限公司,亦称空间印象(中国)策略型商业设计机构,提供全方位、一体化、一站式商业空间整合设计。
2005年,珠海空间印象成立,2016年,上海空间印象成立。
尤擅商业文旅化、文旅商业化设计、存量商业盘活,自如驾驭主题商业、体验式商业、互动式商业、文化型商业、轻旅游微度假式商业综合体的策划
拓邑团练|basten272 发表于 2024-7-23 19:44:36 | 显示全部楼层
发帖得20e币  e币充值  开通VIP会员  快速免费获取e币
空间印象
拓邑团练|superyuancaho 发表于 2024-9-20 16:05:36 | 显示全部楼层
发帖得20e币  e币充值  开通VIP会员  快速免费获取e币
有高技派的感觉
您需要登录后才可以回帖 登录 | 快速注册 微信登录

GB 51245-2017《工业建筑节能设计统一标准》
GB 51245-2017《工业建筑节能设计统一标准》
GB 51245-2017《工业建筑节能设计统一标准》
  藤米禾舀  藤米禾舀最后回复于 2025-01-20 建筑规范

2019-2024
2019-2024
2024完成了人生大事(结婚),这几年也经历了行业从鼎盛到落寞的过程,从刚毕业的“意气风发”,到经历“自我怀疑”,再到最近的“稳步前行”。也许未来行业会每
  雨巷.爱建筑  xp2653953最后回复于 2025-01-20 建筑师讨论区

绿地-合肥柏仕公馆全区模型 SU模型
绿地-合肥柏仕公馆全区模型 SU模型
好东西一起分享。百度网盘下载链接(收集于网络,仅供学习交流,侵删): [sell=3]链接:https://pan.baidu.com/s/1bPHBC_78Wo14WkJzjGElGg 提取码:
  年少的我  zhb123最后回复于 2025-01-20 SketchUp模型

园林PSD素材
园林PSD素材
第一次发贴,一些素材给大家分享一下,多多支持。 下附下载网盘。 **** 本内容被作者隐藏 ****
  JRui  zhb123最后回复于 2025-01-20 图形化处理

ppt作品集模板分享
ppt作品集模板分享
因为资料不是最新的了,自己花钱卖的,整理网盘翻出来了,我感觉内容还不错。 除了作品集,平时制作方案文本ppt也可以参考。 无偿分享,感兴
  何小葵  zhb123最后回复于 2025-01-20 参考素材

冯大中凹舍(住宅+工作室+美术馆)sketchup模型+实景照片欣赏
冯大中凹舍(住宅+工作室+美术馆)sketchup模型+实景照片欣赏
设计背景 这,是专为著名艺术家冯大中先生设计的住宅+工作室+美术馆。项目位于辽宁省本溪市,地处主要城区,正前方能遥看山体形成的天然景观。它既不是公共建筑
  wt245005788  zhb123最后回复于 2025-01-20 SketchUp模型

建筑学报2020电子版持续更新,1973-2019也在
建筑学报2020电子版持续更新,1973-2019也在
建筑学报2020电子版持续更新,延迟官方大半个月样子,建议保存链接,一个月查看一次 1973-2019也在,19年的是到9月份,后三月无 不收积分了,自取,就是希
  蜗牛nkh  1139882645最后回复于 2025-01-20 电子版图书

su各种组件分享
su各种组件分享
分享一下,内有各种su组件,种类丰富,应该低年级的学生建模都足够用了 [sell=1]链接:http://pan.baidu.com/s/1cFRcq6 密码:gtst
  jennytsang  飘雪无痕最后回复于 2025-01-18 参考素材

【免费分享】设计师必备的10000个PPT矢量可编辑图标,史上最全最精美!
【免费分享】设计师必备的10000个PPT矢量可编辑图标,史上最全最
非常全非常精美的PPT图标库, 重要的是,矢量可编辑的,从此让你的PPT如虎添翼! 同事看了,暗生羡慕; 领导看了,眼前一亮; 老板看了,恨不得马上给你加薪
  拓筑小助手  飘雪无痕最后回复于 2025-01-18 参考素材

《国内第一本专研户型优化解析读本》户型解析+配套概念分析
《国内第一本专研户型优化解析读本》户型解析+配套概念分析
[sell]链接:https://pan.baidu.com/s/1c3j6s5i 密码:j0mg[/sell]
  momder  飘雪无痕最后回复于 2025-01-18 参考素材

分享一个可拆分的世界地图和中国地图,做ppt可用
分享一个可拆分的世界地图和中国地图,做ppt可用
ppt素材,我觉得可用性比较高,中国的地图各个省份可以拆解,换不同的填色凸现出来,世界地图也是一样,标注位置时可以用 如图所示,每一块都可以拖动和自由
  zhupinker  飘雪无痕最后回复于 2025-01-18 参考素材

树木笔刷分享,再也不用搞树木素材了
树木笔刷分享,再也不用搞树木素材了
37种高级树荫、大树剪影效果Photoshop笔刷素材下载: [sell=1]链接: https://pan.baidu.com/s/1-PMcaDDKqVMHEcMWtLpT3w 提取码: dkyr[/sell]
  Ahyh987  飘雪无痕最后回复于 2025-01-18 图形化处理

ps素材分享
ps素材分享
图片都为PSD文件。 资源共享,大家同乐! [sell] [/sell]
  daidiaoyu  飘雪无痕最后回复于 2025-01-18 图形化处理

《建筑设计资料集》(第3版)1-8全套(免费分享)
《建筑设计资料集》(第3版)1-8全套(免费分享)
《建筑设计资料集》(第3版)1-8全套 **** 本内容被作者隐藏 ****
  静宝贝  P327167最后回复于 2025-01-17 电子版图书

CAD2006+天正7,如何打印PDF
CAD2006+天正7,如何打印PDF
如题,现在出图需要上传到建设厅,要求传PDF,图纸又有很多加长的,昨晚研究了许久找不到好的方法,求助!在线等!谢谢!
  fanmo  yanqianjin333最后回复于 2025-01-16 图形化处理

超牛逼的PS阴影插件
超牛逼的PS阴影插件
[sell=2]通过网盘分享的文件:PS投影插件.zip 链接: https://pan.baidu.com/s/1grn6swW6VA2lZb3Izhlorg 提取码: w3ka[/sell]
  yanqianjin333  yanqianjin333最后回复于 2025-01-16 图形化处理

不同标高体系换算
不同标高体系换算
不同标高体系换算
  藤米禾舀  yanqianjin333最后回复于 2025-01-16 建筑图集

12J502-2 内装修 室内吊顶
12J502-2 内装修 室内吊顶
本图集收集于网络,仅供学习研究,侵删。若您发现有更新版本,请回复提醒或直接上传新版本。以下为百度网盘下载链接: [sell=1]链接:https://pan.baidu.com/s/1
  建筑范儿  yanqianjin333最后回复于 2025-01-16 建筑图集

官方综合交流QQ群(更多):

240721746

拓筑在线——面向建筑师群体的

设计交流论坛、软件学习社区、资料下载网站及企业服务平台!

微信扫一扫关注我们

微信公众号

拓筑小助手

GMT+8, 2025-1-21 00:47 , Processed in 0.063056 second(s), 37 queries , Gzip On.    拓筑在线 ( 粤ICP备11043922号 )

Powered by Discuz! X3.4  © 2011-2023 拓筑在线

快速回复 返回顶部 返回列表