MVRDV 新作：Grotius 住宅塔楼，堆叠梯田塔楼

来源：建日筑闻


© Emmely van Mierlo

由 MVRDV 为开发商 Provast 设计的两栋住宅塔楼近日于海牙完工。项目名为 Grotius，两栋塔楼分别高 120 和 100 米，位于海牙的 Grotiusplaats 地区，距城市中央车站和荷兰皇家图书馆仅一箭之遥。凭借其惊人的堆叠式公寓造型，项目塔楼在市中心增加了可负担出租住房的数量，且其门口就是公共交通枢纽。该综合体有 655 套公寓，有 114 套用于社会保障式租赁，另有 295 套用于中端市场的租赁行业。


© Daria Scagliola

© Daria ScagliolaGrotius

住宅塔楼的顶部向上延伸到一个由退台和梯田构成的形态景观。这些堆叠的皇冠造型远远可见，为海牙的城市天际线增添了引人注目的新元素。在这样一个每平方米都要被精巧使用的区域，MVRDV 设计了两栋总建筑面积为 61800 平方米的公寓塔楼。通过对塔楼底部的巧妙塑造，设计团队在保留直通街道的同时，还创造了全新的广场空间；并呈现了从不同角度观看有着微妙形状变化的两栋建筑。


© Daria Scagliola

设计方案尤其关注于塔楼的顶部，通过让其在最上层不对称“崩塌”的方式，创造了有如堆叠梯田的特色景观，南侧比北侧的“梯田阳台”数量更多。颜色和材料的变化还为项目增添了额外的色彩，露台和外墙都采用了可持续的竹复合材料。塔楼底部的颜色渐变，从上方的米色过渡到底层的煤灰色，确保了地面层视角感受的软着陆。


设计分析动图

虽然 Grotius 住宅塔楼的公寓租金和面积各不相同，但每间公寓都设有大窗户，即使是最小的角落公寓也能欣赏到美丽的景色。每间住宅公寓都配有一个户外空间。在较高的楼层，居民还可以踏上顶部冠状堆叠的露台；而塔楼的剩余部分就都是阳台——部分突出，部分作为凉廊内嵌在塔楼之中。


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© Daria Scagliola

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MVRDV 的联合创始人 Winy Maas 这样说道：“得益于这个项目，我们在一个既有的繁忙街区创造了一个全新空间。尽管项目塔楼看似狭窄，他们却容纳了巨大的楼层面积以及混合的居住单元。顶部的“村庄”也在字面意义上为项目加冕。除了绝佳的观赏景观之外，层叠的梯田还可以使居民轻松相遇，也让邻居们变得更加平易近人。这样一来，租户们就会快速察觉到同一层的邻居，继而随意地邀请对方喝杯酒或吃顿晚餐。”


© Daria Scagliola

© Daria ScagliolaGrotius

住宅塔楼拥有天然石材和可持续复合竹材的外墙、无气住宅和大约  1500 个自行车停车位（以及 244 个汽车停车位），体现了项目的可持续性。建筑师还在设计中借由良好的绝缘和热回收系统，关注项目的能源效率。住宅塔楼也是多功能的，除了对外出租的房屋，其底层还配有从餐厅到咖啡馆的各类服务设施。项目还专门为居民开发了一个应用程序，他们可通过该应用程序相互联系，共赴运动或晚餐之约，继而更好地促进社区凝聚力。


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© Emmely van Mierlo

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项目图纸

平面图

平面图

平面图

单元平面图

单元平面图

单元平面图

屋顶平面图

颜色梯度图

体块分析图

体块分析图

项目信息
建筑师：MVRDV
地址：海牙，尼德兰
项目年份：2022
建筑面积：61800.0平方米
责任合伙人：Winy Maas
项目合伙人：Jeroen Zuidgeest
项目总监：Gideon Maasland
设计团队：Sanne van Manen, Teodora Cirjan, Urszula Kuczma, Guido Boeters, Francis Liesting, Rik Lambers, Roxana Aron, Mikel Vazquez, Pietro Bergamini, Laurens Veth, Katarzyna Fuszara
版权：MVRDV Winy Maas, Jacob van Rijs, Nathalie de Vries
投资方：a.s.r. real estate, CBRE Investment Management
摄影师：Daria Scagliola，Emmely van Mierlo