向下挖掘宝藏，玩出“深度”的地下商业空间设计

低端廉价、压抑闷热……这类关于地下商业印象的关键词已逐渐淡退，今天的商业舞台上，地下空间不再是城市角落老旧的龙套角色，地铁商业、购物中心地下空间、下沉广场等不同类型的地下商业空间正在焕发生命力。

老牌专业市场的时尚力觉醒
TOD赋能

20年，海宁皮革城确立其在全国乃至世界的皮革市场龙头地位。20几岁的海宁皮革城，青春正当年，没有囿于原来的定位、形象，而是选择了发展时尚经济，肩负时尚产业的顶层设计的使命，这也是源自消费者向往美好生活的心声和业界提升时尚品质、做强做大的呼声。

海宁皮革城升级的核心在于时尚的力量，而时尚力的源头在于改革、探索、创新。这一点在其商业版图的步伐中可以窥见——杭海城际铁路海宁皮革城站『摩街201』，以地铁商业翻开其文创型、文旅型、主题式、情境式商业的新篇章。

以产业为基础，我们希望打造一个具有年轻社群性，海宁本土话题性、故事性、主题沉浸式的城市微旅社交目的地。整体空间将通过自然海宁、人文海宁、未来海宁三大主题塑造城市的多面性，虽隐匿于地下，却亦可步步生趣。

有效导入地上和地下人流，多节点串联，丰富的尺度变化及情景化体验打造，更好消化空间的同时刷新受众的逛街体验。

涟涟潮水、蜿蜒河滩、花霰树林、碣石渔村……城市地下“长出”一片石崖与河滩，奇趣神秘，驱使人们向下向里探索。穿梭于这片地下秘境，我们可以看到海宁土地上的万物生灵、自然风貌以新的形态聚集生长。

菱歌清唱的安宁、树里南湖的静谧、平障浮烟的惬意……蘸取些许海宁的人文之美，用年轻人喜闻乐见的形式再现。

未来海宁区域通过时空穿梭、斗转星移，处处可见交错、延伸、流动、映照……展示沧海桑田、物种异化，探索变幻的未来。

地上地下共融，模糊边界

开放的街区式盒子

发展地下商业将成为必然趋势，许多项目在规划时已将向下开发作为重点之一，在地下与地面空间的融合过程中，应将多种功能空间、环境和人的行为活动组合并整合，实现地上地下空间的共融。

火星小镇是一个公园式商业，我们将盒子、街区、公园三种形态的空间结合，模糊了景观与建筑之间的边界。项目的主体建筑由1个倾斜的L型、1个架空L型、1个I型建筑围合而成。整个项目多首层、多入口、多层次，建筑与其扎根的地面及地下形成了交融的关系，创造出连续而错落的空间，“扬起”的L型建筑让地下空间得到最大展示，并规划了多个通往地下的入口。地下、地面、地上，每一空间维度都畅通无阻，内部空间彼此连接并柔和地向室外过渡，由此形成了开放、灵活而有序的空间。

这是一个科幻与本土大胆碰撞的硬核混搭商业。我们将人类探索火星过程中的几个重大命题（始于银河、初见火星、探秘火星、火星异变、火星与地球的连接、火星物种对人类产生了好奇与研究）串连成整个空间主题的线索，规划出项目的品牌版图——银河谷、沙沙世界、玛尔斯堡、火星进化论、星际空间站、人类研究所（好吃街）。

穿入地下，来到银河谷，我们提取星球元素亮化空间，星空主题元素和本土人文风情交织出的独特场景，为每一个商铺创造最好的呈现，为消费者构筑一座购物之余的主题乐园。

提取火星表层的沙漠、山丘、砾石、登陆舱等元素打造的沙沙世界以儿童零售、儿童教培、亲子餐厅等儿童业态为主，结合星球元素与马卡龙色彩，为小朋友创造一个天马行空的童趣化空间。

一只飞碟将人们从“火星”穿越到了“古庐州”，好吃街以国潮风的空间带人们一路品尝传统小吃、老字号、新味道，体会星月流转的滋味。

跨层主题空间导入人流

购物中心地下宝藏

目前一些地下商业空间的经营状况其实丝毫不输地上商业，成为继购物中心首层之后又一个新的租金业绩增长点，关键是如何挖掘这块宝藏，实现其商业价值最大化。

我们在一个购物中心地下空间设计中，将B1、B2两层打通，形成一个层高8m的地下空间。要导入人流首先得有吸引点，既然是处于地下相对隐蔽的区域，何不顺势而为，打造一座“神秘地下城”，以差异化的主题空间制造客流引擎。

科技、未来、暗黑、机械、电子、霓虹……赛博朋克糅合迷幻又复古的蒸汽波，营造让人无法移开视线的神秘科幻美感。我们通过场景化设计带来别具一格的、极富体验感的消费空间，为当下的主力消费客群创造一个色彩张扬、个性表达的出口。

入口是一个有着神秘力量的“传送门”，是进入神秘地下城的结界。立柱被覆以电子屏，光影流动，人们将被神秘的光柱吸引，然后步入一片电路板模样的迷阵，地下城正朝你敞开一个大口，让你不禁窥视那隐藏在地下的世界。

眼前呈现一个从未见过的地带，无序的复古街头、金属碰撞下的科技感，光芒笼罩着霓虹灯、机械部件错乱重组、电子屏和光柱交映、神秘的电路，一个仿佛置身于现实，却又似脱离于现实的时空如黑洞般将我们卷入这场80年代科幻新浪潮与迷幻复古文化交织的旅程。

场景化设计+目的型业态

氛围满溢的下沉广场

下沉广场是许多商业项目常见的一种空间，除了打造景观或强昭示性的构筑物外，配合目的型业态的场景化空间营造也是一大引流方法。中房启彩广场是一个街区+盒子的商业体，业主方将以温泉沐浴为主的特色业态置入下沉广场，我们在设计上选择了沐浴文化盛行的唐朝为主题，以华清宫遗址出土的杨贵妃专用汤池为项目命名——“海棠浴”。

漫步这番天地，飞檐斗拱、亭台楼榭、小桥流水塑造出大唐街景，庄严典雅。石灯笼、红纸伞和纸灯笼随处可见，穿过月洞门更有盛放的红海棠、卸货的马夫雕塑、迎风招展酒肆的幌子、大唐书院的长桌长椅，满目琳琅，可行可赏。《簪花仕女图》《侍女图》等画卷或隐或现，带人们走进唐代人物群像画展。

将大唐元素下沉到广场的一草一木之中，诗情画意便充盈了整个地下空间，更能迎合近年来的国风热潮和国学热，成为汉服爱好者的打卡地。

END

不错的方案