中国矿业大学力学与建筑工程学院大四第一学期(1)
居住区规划设计任务书
建筑08级
2011年9月
教学要求:
本课程是学生由建筑单体设计转变到建筑群规划的课程,教学重点在于培养、训练学生掌握建筑群体的组合、排列关系,以及交通、环境等功能的合理组织。这次教学,是由着重工程技术问题的单体设计,转变到包括社会、政治、经济、文化、心理、生态等方面的综合问题,以及系统的考虑现在和将来的发展趋势。
教学目的
1. 初步掌握居住区结构规划和居住小区规划设计的一般准则、内容和方法、步骤;
2. 掌握居住环境规划设计构思和建筑群体空间的设计的一般内容和表达方法;
3. 以市场化及功能化为导向,掌握住宅建筑设计的原理和一般方法;
4. 树立人居环境建设的整体观念,加强人、建筑、环境的统一的设计理念;
5. 了解生态技术在住宅建筑及居住区规划中的应用,建立可持续发展的观念。
作业要求
1. 居住区结构规划(含主要技术经济规划指标计算,定性定量分析及用地平衡)
2. 总平面设计
2.1各种建筑和场地的平面和空间组织
2.2组织道路交通和绿化空间系统布置
2.3合理考虑各项工程技术建设系统
2.4组织小区居住生活、公共生活中心空间系统布置
3. 住宅建筑设计
3.1套型各功能空间设计
3.2套型组合设计
3.3低层、多层、中高层及高层住宅设计
3.4可在小户型住宅、生态住宅及节能技术、适应性及可变性、标准化及多样化等方面做探索。
规划设计题目:居住小区规划设计
居住小区规划用地有2块,见地块,可任选一块进行规划设计(均须考虑与临建小区与广场的关系)。
地块A:拟在附图所示区域新建一住宅区,以多层、小高层为主。
规划设计范围内的用地面积约7.425公顷。本项目需考虑幼儿园、生活服务中心。基地内地势平坦,没有任何需保留的建、构筑物。
规划设计要求:
1. 小区住宅以多层\小高层(不高于11 层)为主,住宅选型要充分考虑节能的大趋势;
2. 小区内主要公建为托幼,物业管理及文化活动中心,其余公建按《城市居住区规划设计规范(GB-50180-93)》规划要求合理适当配置;
3. 建筑退让:多层建筑退主要道路8米,高层退12米;多层建筑退次要道路6米,高层退10米;高于50米的建筑退道路红线15米
4. 综合考虑小区管理方式的情况下,合理规划小区道路,要求能够便捷地到达每一个住户家,要妥善考虑停车的需要,机动车停车位目前按照住户的100%设计,并且为未来发展留有余地,自行车停车位按每户2辆计算;
5. 技术经济指标要求:每户人口按3.5人计算,
绿地率不低于33%;
平均容积率约为1.5——1.8;
建筑密度不高于30%;
机动车停车位目前按照住户的100%设计,自行车停车位按每户2辆,其余指标请参照规范的要求。
地块B:拟在附图所示区域新建一住宅区,以多层为主、适当布置少量小高层。
规划设计范围内的用地面积约11.531公顷。本项目需考虑幼儿园、生活服务中心。基地内地势平坦,没有任何需保留的建、构筑物。
规划设计要求:
6. 小区住宅以多层\小高层(不高于11 层)为主,住宅选型要充分考虑节能的大趋势;
7. 小区内主要公建为托幼,物业管理及文化活动中心,其余公建按《城市居住区规划设计规范(GB-50180-93)》规划要求合理适当配置;
8. 建筑退让:按照图示建筑红线
9. 综合考虑小区管理方式的情况下,合理规划小区道路,要求能够便捷地到达每一个住户家,要妥善考虑停车的需要,机动车停车位目前按照住户的80%设计,并且为未来发展留有余地,自行车停车位按每户2辆计算;
10. 技术经济指标要求:每户人口按3.5人计算,
绿地率不低于33%;
平均容积率约为1.3——1.5;
建筑密度不高于30%;
机动车停车位目前按照住户的80%设计,自行车停车位按每户2辆,其余指标请参照规范的要求。
(地形图见附图)
地块C:拟在附图所示区域新建一新城区住宅区,以小高层为主,适当布置少量高层住宅(不超18F)。
规划设计范围内的用地面积约26.377公顷。本项目需考虑幼儿园、生活服务中心。基地内地势平坦,没有任何需保留的建、构筑物;地块临建多层建筑小区并有一民国建筑保留区。
规划设计要求:
11. 小区住宅以小高层为主,适当安排少量高层(不高于18 层),住宅选型要充分考虑节能的大趋势;
12. 小区内主要公建为托幼,物业管理及文化活动中心,其余公建按《城市居住区规划设计规范(GB-50180-93)》规划要求合理适当配置;
13. 建筑退让:高层退主要道路12米;退次要道路10米;高于50米的建筑退道路红线15米
14. 综合考虑小区管理方式的情况下,合理规划小区道路,要求能够便捷地到达每一个住户家,要妥善考虑停车的需要,机动车停车位目前按照住户的100%设计,并且为未来发展留有余地,自行车停车位按每户2辆计算;
15. 技术经济指标要求:每户人口按3.5人计算,
绿地率不低于33%;
平均容积率约为2.0;
建筑密度不高于30%;
机动车停车位目前按照住户的100%设计,自行车停车位按每户2辆,其余指标参照规范的要求。
(地形图见附图)
地块D:新农村住宅规划设计——柳泉新镇一期规划
以贾汪市柳泉镇的新农村住宅规划设计为课题,在分析研究的基础上,考虑乡村特色、解决现存问题、盘活土地存量、提高土地利用率,确定“拆建比”、做好旧村镇改造;最后,针对当地的自然人文特色进行设计,从而完成整个新城镇的一期规划设计。
规划设计范围内的用地面积约6.66公顷。本项目需考虑幼儿园、生活服务中心。基地内用地地形情况较复杂,内有河道及大片林地;西侧临街商住建筑需保留。
规划设计要求:
16. 小区住宅以多层为主,适当安排少量小高层(不高于11 层),住宅选型要充分考虑节能的大趋势;
17. 小区内主要公建为托幼,物业管理及文化活动中心,其余公建按《城市居住区规划设计规范(GB-50180-93)》规划要求合理适当配置;
18. 建筑退让:多层建筑退主要道路8米,高层退12米;多层建筑退次要道路6米,高层退10米;高于50米的建筑退道路红线15米
19. 综合考虑小区管理方式的情况下,合理规划小区道路,要求能够便捷地到达每一个住户家,要妥善考虑停车的需要,机动车停车位目前按照住户的40%设计,并且为未来发展留有余地,自行车停车位按每户2辆计算;
20. 技术经济指标要求:每户人口按3.5人计算,
绿地率不低于33%;
平均容积率约为1.5;
建筑密度不高于35%;
机动车停车位目前按照住户的40%设计,自行车停车位按每户2辆,其余指标请参照规范的要求。
(地形图见附图)
居住区规划指导书
第一阶段:
具体内容:
讲课——居住区规划基本原理、总的原则、主要经济技术指标分析等
查阅资料,选择小区进行参观调研。
计算、确定居住人口、居住建筑总面积、公建项目、初步选择住宅建筑方案;(层数,套型标准)初步确定规划结构,整体考虑住宅组织形式、公建位置、道路系统、绿化景观等问题,试作一轮草图,包括:
一, 选地形,绘出1:1000地形图(四周道路,界限)
二, 估算各项总指标
1, 计算居住小区用地总面积
2, 估算出居住小区规划总人口,总户数
3, 估算出居住小区住宅套数,住宅建筑总面积
4 查表列出拟建项目:规模,建筑及用地比例,是否合乎规范规定的公建配建指标
三, 开始搜集、选用拟建住宅套型,公建项目单体平面
一草图纸要求:
1) 抄绘一小区规划总平面图及相关分析图,A2图幅一张
2) 小区规划总平面图1:1000,标明主要公建和设施名称,各类建筑的层数。详细布置一个组团的居住建筑。
3) 小区规划构思图
4) 规划的经济技术指标
第二阶段:详细规划。深入学习规划设计原理,确定规划结构,深入考虑空间环境的序列,道路、绿化系统的布置,住宅建筑布置中的日照、通风、噪声等问题,以及景观风貌,进行公建和住宅组团的详细布置。具体内容有:
1、居住区构成的结构形式
2、居住建筑用地、公共服务设施用地、公共绿地及幼托的布局
3、居住区道路的等级、走向、红线宽度、断面形式及静态交通安排;
4、定住宅建筑方案,进行各个组团的住宅建筑布置。
5. 专题设计:地下车库设计
二草图纸要求:
1:1000详细规划图,标明道路、绿化、公建、居住建筑,明确建筑形式、层数、道路宽度、中心绿地的详细布置。(包括建筑小品)
附:住宅建筑套型组合平面
经济指标:公建面积、居住建筑面积计算(列表)、道路、绿化面积、小区用地指标(总数、百分比、人均指标)。
第三阶段 完善详细规划
1、 深入详细布置、局部调整方案。
2、 完成全部正式的草图。
3、 专题设计:中心绿化设计
三草图纸要求:
(1)1:1000详细规划图、沿街立面轮廓;
(2)道路系统、绿化系统分析图、公建分布图,比例自定;
(3)综合居住区规划结构图1:5000(同二草);
(4)住宅套型图1:400—1:500
经济指标:公建项目,面积,住宅面积计算,各项用地指标。
第四阶段 画正图
每人完成一套图纸(内容见三草)。
居住区规划正图内容(2人为一组)
一、图幅:手绘或打印: A1纸(2-3张)。
二、图纸:
1、 简要的设计说明(500-1000字)
2、 居住小区规划1:1000 彩色
3、 结构分析图
4、 绿化系统分析图
5、 道路系统分析图
6、 沿街立面(至少两个)
7、 庭院绿化布置(院落或组团中心)1;300-500
8、 主要住宅单元平面图(附跃层、套型面积、单元面积指标、主要套型比,所有单元比例一致,)、立面图、剖面图,以及单体表现图。
9、 主要公共建筑平面图、立面图、剖面图,以及单体表现图。
10、 小区鸟瞰图,表达方式不限。
11、 其他不限,如构思分析、局部透视等。
三、综合技术经济指标(见规范)
四、住宅建筑汇总表:
单元号 (类型)
| 单元面积(m2)
| 层数
| 幢数
| 单元数
| 总建筑面积( m2)
| 总套数
| 总基底面积 (m2)
|
设计参考资料
1、“城市居住区规划设计规范”GB-50180-93
2、居住区规划与环境设计(白德懋) 中国建筑工业出版社
3、建筑设计指导丛书:居住区规划设计 中国建筑工业出版社
4、居住区规划设计资料集 中国建筑工业出版社
5、中国城市住宅小区建设试点丛书“规划设计篇” 中国建筑工业出版社
6、城市规划原理(教科书第九章) 中国建筑工业出版社
7、当代居住小区规划设计方案精选(1,2,3集) 中国建筑工业出版社
8、城市规划资料集7 中国建筑工业出版社
9、建筑学报等期刊
其他事项
1.正图交图时间:1月9日上午11:30
2.关于迟交图的处理:
(1)在草图阶段,迟交一天者须有医院证明及辅导员签字同意的请假条,迟交三天者须有教学院长签字同意的批条,如无故迟交或不按上述要求办理请假手续的,该次草图按零分处理;
(2)在正图阶段,本课程正图评图采用专家集中评图,迟交即视为主动放弃正图成绩,如遇特殊情况确实无法交图者,请参照学校教务部门对此类事件的处理办法。
3.课程考核
本课程满分100分,由平时成绩和正图成绩组成,其中平时成绩占30%,正图成绩占70%。成绩考核类型采用考查方法。
平时成绩由学生出勤、上课表现及3次草图成绩等部分构成,草图成绩每次满分6分,出勤满分6分,上课表现满分6分。出勤考核以任课教师点名考核为主,迟到5分钟以上,1次扣0.5分,旷课1次扣1分,扣完6分为止。上课表现以学生提交辅导纪录为依据,学生在每次课程结束时填写好辅导记录,并请辅导教师签字认可,每次为0.5分。
正图成绩由专家集中评图确定成绩。
l 2011教学进度表
阶段
| 月
| 日
| 周次
| 星期
| 课内学时
| 课外学时
| 教学内容及要求
|
第 一 阶 段
| 10
| 25
| 9
| 2
| 4
| | 讲原理课、讲题
|
10
| 27
| 9
| 4
| 4
| | 讲课,辅导草图
|
11
| 8
| 11
| 2
| 4
| | 交抄绘图纸 辅导一草
|
11
| 10
| 11
| 4
| 4
| |
11
| 15
| 12
| 2
| 4
| |
11
| 17
| 12
| 4
| 4
| |
11
| 22
| 13
| 2
| 4
| | 交一草
|
第 二 阶 段
| 11
| 24
| 13
| 4
| 4
| | 总结一草
|
11
| 29
| 14
| 2
| 4
| | 辅导二草 (专题设计:地下停车场)
|
11
| 25
| 14
| 4
| 4
| |
12
| 6
| 15
| 2
| 4
| |
12
| 8
| 15
| 4
| 4
| |
12
| 13
| 16
| 2
| 4
| | 交二草
|
第 三 阶 段
| 12
| 15
| 16
| 4
| 4
| | 总结二草
|
12
| 20
| 17
| 2
| 4
| | 辅导三草(专题设计:中心绿化) 交三草
|
12
| 22
| 17
| 4
| 4
| |
12
| 27
| 18
| 2
| 4
| |
| | | | | |
12
| 29
| 18
| 4
| 4
| | 总结三草 画正图
|
上版 阶段
| 1
| 3、5
| 19
| 2/4
| 8
| | 画正图
|
1
| 9
| 19
| 2
| 上午 10:00前
| | 交图
|