讨论：为什么最近这么流行这种和宿舍一样的户型？

讨论：为什么最近这么流行这种和宿舍一样的户型？

这是QQ群里一位拓友发起的问题，我觉得这个问题很好，很有价值，欢迎各位讨论！

有讨论认为这是因为新规范很难向以前再做剪刀梯三合一前室的核心筒了 。

前段时间一同学提到过，说这样开发商在介绍户型（局部）的时候，可以更大限度的强调南北通透的户型特点，但个人认为外廊在安全，雨雪等天气方面会减少居住的安全感。

以前也做过这样的户型，后面还是被否了，主要是通过采光井采光不是很好，外廊到的安全性能

重点就是南北通透吧

我现在租的房子基本就是这种户型，难道是设计的轮回？

T6这样做鸡肋了，因为常规的核心筒T6可以做到两户南北通透加4户转角采光通风。。。T6以上的户型就难免有单面采光通风的户型了，这样的布局可以避免，就算天井采光不好，通风作用没问题的，其实单面采光真的没有问题，只要窗户面积够就行，单面开窗通风非常差才是问题

olalayer 发表于 2018-8-7 09:49
T6这样做鸡肋了，因为常规的核心筒T6可以做到两户南北通透加4户转角采光通风。。。T6以上的户型就难免有单 ...

有讨论认为在新规下常规的核心筒难以适应。我有些房地产朋友最近也在问这种户型。不知道风怎么又这样吹回来了

确实是新规后的一个解决思路，但在我大西南，8度区；100米高层T6这样的户型结构基本没戏， 再加个限制面宽，这户型也只能参考下。目前，我们做的好多户型基本都是这样分离式核心筒，效果还不错。

也许这个是一个过渡性产品，因为新规下的核心筒大家还没研究透彻，但又要出活，所以先搞这些出来了。

Nrxiaoyu23 发表于 2018-8-7 10:26
确实是新规后的一个解决思路，但在我大西南，8度区；100米高层T6这样的户型结构基本没戏， 再加个限制面宽 ...

我也觉得，山城里没有那么大的平地，这种板式高层很不适应啊，这类户型我之前看锅好多北方高层都这样的

开着坦克撞猪 发表于 2018-8-6 22:08
前段时间一同学提到过，说这样开发商在介绍户型（局部）的时候，可以更大限度的强调南北通透的户型特点，但 ...

都是卫生间和厨房，户型还是可以的

北连廊户型  我们集团一般用于北方   就是南北通透的板楼  

对，新规以后做施工图遇到的差不多都是这种带外廊的核心筒。

北方大多都是这种户型吧，大面宽日照好，放在两边比中间隐私性好，新规出来做不了三合一前室，核心筒面积增大了。