法国南特 360°全景住宅塔楼 / LAN

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Julien Lanoo

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新兴街区 Polaris 的第一座塔楼

LAN 开始于总平规划和项目背后的宏伟城市原则，承担着建筑师联盟的主要承包商的责任。团队致力于项目整体效果，通过不断调整，以适应形式与尺寸功能，同时注重公共空间的设计。

场地平面图

场地位于多种系统的交汇点：其建造时期可追溯到70年代，基于大量住宅项目或“房地产”模式的公寓、塞满庭院与花园却永远无法完工的办公室综合体，以及建筑师 Alexandre Chemetoff 岛式城市复兴项目第一阶段的设计。正如 Anne-Mie Depuydt 和负责南特岛的城市规划者 Marcel Smets 所提出的，这种多元化的背景需要带来一种更强烈的凝聚方式。因此，新建筑通过创造正面来围合形成公共空间。

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尽管整个地块为私人所有，但所有户外空间都是对外开放。该区域已成为一个完全步行区，有一条中央大道穿过；该岛的骨干将引导至项目的核心区域：塔前的宽敞广场，现更名为“360°观景”，未来将移交给政府成为一个公共广场。

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360°观景塔
360°观景塔标志着 Brossette 街区的起始与终点。该建筑高达55米，地面上共18层，为 Brossette 城市街区中最高建筑。360°观景塔充分利用其高度，尽可能向周边开放，尤其面临卢瓦尔河及城市的历史中心。该建筑喻示当地的发展。

Julien Lano

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这个项目位于基地的北面尽端。它包含了79个公寓以及地面层的商业用地。受益于Loire 河岸的得天独厚地理位置，84%的公寓都能远眺河景，剩余的16%则朝向南面，可眺望 the Place Brossette。

Julien Lano

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由于采用框架结构（承重立面和梁柱），平面排布有了极大灵活性，功能类型的分布可根据未来买家的需求进行调整；用于住房功能的楼层面积占了4821平方米。

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大部分公寓都配有宽敞的凉廊，从起居空间延伸到外部。每间公寓围绕着凉廊分布组织，实现室内起居空间真正的延伸，且每层均有退台。

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夏日，凉廊有利于公寓的自然通风。固定的饰面和可滑动的遮板保证了凉廊的私密性，同时避免强风的侵袭。

剖面

Julien Lano

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• 建筑师：LAN
• 地址：南特，法国
• 建筑面积：34760.0 平方米
• 项目年份：2018
• 摄影师：Julien Lanoo，Cyrille Weiner
• 城规设计及协调：LAN
• 景观设计：Base
• 经济师：BMF
• 环境顾问：Burgeap
• 道路设计：Safege
• 当地承包商：Smets/UAPS
• 设备工程：ALBDO
• 环境质量设计：Franck Boutté Consultants
• 客户：Kaufman & Broad
• 预算：税前 38,000,000
  

编辑：韩爽  岑靖茜；翻译：杜慧婷；校对：岑靖茜

                               
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