西安某基地高层住宅楼方案设计

1．工程名称：西安某基地高层住宅楼方案设计    2．建设场地：本项目为西安某投资有限公司高层住宅楼,位于西安市人民路以南，规划路以东。规划用地净面积为0.15公顷,为二类居住用地。项目用地比较方正，南北长45米，东西宽53.7米,交通便利,地理位置十分优越。整个场地内地块平整，利于建设。（用地条件：详见CAD附图）。        3.整体规划设计    1、研究现代人的生活模式和追求，体现居住区相对“独立性”和“纯粹性”。    2、拟建成为集商业住宅为一体的商住楼。其中商业裙房二层，住宅楼10层，地下1层地上12层。住宅部分有一种户型,包括一个三室二厅二卫户型(建筑面积150㎡),地下室包含设备用房及停车库等        4、建设内容：商业、高层住宅。    5、地震设防烈度：8度。    6、结构类型：框架-剪力墙结构。    7、建筑高度：不超过50米。    8、建筑功能要求：    要求从建筑、环境、流线三方面为出发点进行深入探索。    9、设计内容及深度    （一）平面图：比例　1：100    a、按制图规范绘制各层平面；纵、横轴线及轴线编号。    b、平面尺寸：    （1）三道尺寸线：总长（宽）尺寸（轴线和）、轴线尺寸，门窗洞口尺寸。    （2）准确绘出楼梯的踏步和扶手，标出上、下行线，并写出步数和踏步尺寸。    （3）标出室外地坪及楼地面标高。    （4）标注门的开启方向及方式。    （5）剖切线及剖面编号（在底层平面中标注）    （二）剖面图：比例　1：100。绘１～２个剖面，其中一个必须剖楼梯间。轴线编号与尺寸标注：    （1）总高尺寸：从室外地坪到女儿墙顶面或檐口的上表面。    （2）层高尺寸：室外地坪到底层地面，底层地面到上一层楼面，楼面到屋顶。    （3）门窗洞口的高度和窗台高，其他墙身高度。    （4）梯段长（步数×步宽）、平台宽。梯段高（步数×步高）    (5) 标高：楼地面、平台面、室外地坪、檐口上表面、女儿墙压顶上表面、雨篷底面等。    （三）立面图：比例1：100    绘制建筑物4个朝向的立面图----    1、标注房屋立面两端轴线（立面命名）。    2、各部分用料，色彩及做法：包括檐口、外墙、勒脚、雨篷等说明及索引。    3、标出层高、总高、楼地面的标高。    （五）总平面图：比例1：500    总体布局：要求在给定的地形中布置出所设计的建筑物、停车场以及道路和绿化。    （六）设计说明：    1、所设计建筑物的性质、用途及设计意图和依据。    2、装修标准：墙面、楼地面、屋面、楼梯、门窗、顶棚等所用材料、色彩和做法。

二、设计任务及要求

1．设计任务    根据任务书提供的建设场地位置和条件，再加上自己的想法和立意，完成建筑总平面，平面、剖面及立面设计。    2．设计要求    （1）总平面设计：根据建筑在总平面中的场地，合理布置建筑的主、次入口，以满    足人流、车流关系。    （2）平面设计：根据主要使用房间功能要求，确定主要使用房间的开间和进深，以及相适应的平面柱网尺寸；布置使用房间，确定楼梯数量、位置及进行楼梯的平面设计，要满足建筑防火规范的要求；  确定门、窗洞的平面尺寸，要满足室内采光、通风要求。    （3）剖面设计：结合平面图，进行楼梯的剖面设计，使满足建筑的竖向通行、防火和安全疏散要求；确定合理层高，确定楼（地）面、屋面、墙身工程做法，以满足建筑的功能要求。    （4）立面设计：建筑风格、造型应有时代感，并与建筑的用途和环境相协调。    3．设计成果    应完成如下建筑图纸：    （1）设计说明：包括经济技术指标（总用地面积，总建筑面积，建筑占地面积，建筑密度，容积率，绿化率，建筑高度）；设计构思说明。    （2）总平面图（1:500或1：1000）：      （3）平面图（1:100～150）：各层都要有。    （4）立面图（1:100～150）：四个立面。    （5）剖面图（1:100～150）：剖面位置应在楼梯部位 ，一~~两个，应注明室内外、各层楼地面、建筑檐口和最高点的标高。    （6）其他图纸：功能、流线、景观环境及空间序列分析，设计说明及主要经济技术指标；透视效果图或鸟瞰图。    （7）在满足前6项要求的前提下，增加的内容不限。

四、设计成果统一要求（用地条件图：另详Cad文件）

1.  设计说明书    　应完整地说明设计方案、设计依据、设计步骤及过程；论述充分，条理清晰，叙述准确，简明扼要；书写整齐。    2.  图纸    设计图纸应符合国家有关制图标准，正确体现设计意图；图面整洁，布置匀称，尺寸标注齐全，字体端正，线型规范。    图纸绘制使用计算机绘制，统一选用2号图纸，数量为至少6张以上。

五、建议采用标准及设计参考资料

[1]《住宅建筑规范》(GB50368-2005).北京，中国建筑工业出版社，2006    [2]《商店建筑设计规范》(JGJ48-2014).北京，中国建筑工业出版社，2014    [3]《办公建筑设计规范》(JGJ67-2006).北京，中国建筑工业出版社，2006    [4]《建筑设计构思与创意》.天津，天津大学出版社，2002    [5]《城市空间环境设计》.北京，中国建筑工业出版社，2002    [6]《民用建筑设计通则》.北京，中国计划出版社，2006    [7]《建筑设计防火规范》(GB 50016-2014).北京，中国计划出版社，2014    [8]《建筑制图标准》GB/T 50104-2010    [9]《总图制图标准》GB/T  50103-2010    [10]《建设工程设计文件编制深度规定》    [11]《建筑学报》《世界建筑》《建筑师》等杂志中有关商业建筑设计文章等。

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