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谁在纵容碧桂园?


[版块:建筑师讨论区] [分类:讨论杂谈] [复制链接] 报告无效帖子查看: 5784|回复: 0   
管理员|深圳老梁 发表于 2018-4-14 11:15:26 | 显示全部楼层
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作者 | 朱河
编辑 | 亚姐



碧桂园这两天急着处理两件事:其一,不惜一切代价揪出文件泄密者,追究到底,杀一儆百。其二,面对外界潮水般的声讨,公关部门紧急商讨对应策略,力争将此次事件对碧桂园品牌的影响降至最低。

这不,三天不到,文件泄密者已被生擒。

经查实,江苏区域营销二部碧桂园·大学印象销售主管李双双擅自对外输出集团内部文件,对公司声誉造成不良影响。其行为已违反《集团员工保密制度(试行)》的相关规定,依据本制度第四章第一条规定,现对李双双予以辞退处理,禁止返聘!

作为企业的员工,应该遵守企业保密制度,严禁在未经公司许可下外传公司信息(包括但不限于集团公文、学习资料、会议纪要等)。请各区域员工引以为戒,坚持职业操守。如发现有违反制度的行为,营销中心将一律严惩!

这个通报,很杨国强。

包工头出身的碧桂园创始人兼董事局主席,杨国强给全国人民上了一课,生动地诠释了那句百闻不如一见的真理——时间就是金钱。



01




事情说起来也简单。碧桂园集团在最近的几次内部会议上,传达了主席杨国强关于提高工作效率、促进项目高周转的指示。不料,这些内部的红头文件,被某个员工爆料到网络上。

土地摘牌后,一天内出规划图;
设计院在接到营销户配及设计要求后,当天出图(通宵)。

为了控制进度,杨国强的奖惩措施简单粗暴——砸钱。
      
如果一个项目摘牌就开工,奖励项目总负责人20万,往后每推迟一天扣1万,扣完后开始罚款,直到罚款20万。项目摘牌到开工超过40天,项目总负责人就要撤职;开工工期大于7个月,同样要撤职。

恐怕连杨国强自己都没料到,这些在自己看来再平常不过的指示,竟然引起了轩然大波。


抗议最激烈的,要属国内各大设计院的设计师们。近二十年的高校扩招,导致设计行业早已人满为患。有钱就是大爷,这一铁律在设计行业恐怕是有过之而无不及。只要爷宠幸,只要爷舒服,何种姿势都不是问题。

在资本的强压之下,中国绝大多数设计师都无法得到开发商的正眼相待。行业内的人都清楚,由于工作需要,设计院常常灯火通明。熬夜加班,向来是个不成文的规定。

什么叫不成文?不成文,就是用来形容无法用书面文字描述的一种规章制度,也指不好意思说出口的事情或者无法冠冕堂皇的规定。简言之,潜规则。

别人不好意思,碧桂园好意思。别人潜规则,碧桂园明着干!这就好比导演潜规则女演员,以前都是偷偷摸摸。现在有个剧组,直接发出正式通告:


为了电影尽早杀青,早日上线,现要求女二号今晚速来导演房里,讨论剧本 (通宵)。

在一个号称社会主义的国家,碧桂园公然把要求员工通宵加班直接写进集团的红头文件。资本家的贪婪之心,昭然若揭。

最要命的是,这样的碧桂园还是行业典范。



02




说起碧桂园,有一个人,不得不提。碧桂园集团原执行董事兼首席财务官——吴建斌。他感慨,在碧桂园做高管真心不易,这里每天都在战斗,没有多少人情味,身心受伤是十分平常的事。

虽然作为集团的首席财务官,但很多时候,吴建斌的建议常常被杨国强无视。久而久之,他和杨国强的距离越来越远。比如,吴建斌曾希望加强预算管理,而杨国强则认为自己的商业模式受到了质疑,不认同吴的研究成果。

杨国强更在意那些令人亢奋的销售曲线。

这种分歧一直在扩大。在2015年7月份的一次会议中,吴建斌再次强调负债率上限管理,建议不要轻易扩容。但杨国强却生气了,一句 “我是主席,就按我说的办!” 让吴建斌彻底心寒,他认为自己的真诚遭到了怀疑。

不久,吴建斌便逃离了这个是非之地。

直到今年年初,一本关于碧桂园的新书在发行后不久,便被作者主动暂停发行。这本书的作者,就是吴建斌。书里详细介绍了碧桂园独特的商业模式,以及碧桂园创始人兼董事局主席杨国强的管理细节等等。


据说,这是一本杨国强想烧掉的书。

发行不满两个月的新书,就匆匆下架(当当可以搜到,但提示缺货状态),引来各方猜疑不断,对于此,作者吴建斌公开声明:

一、本书为文学创作作品,而非全部纪实,其中有我的情节虚构、个人思考和情景设想,请勿以本书作为碧桂园过往的发展事实反映;


二、我暂时未对外出售这本书,更未同意可以供下载阅读,目前网站出现的供公众下载阅读的行为严重侵犯版权;


三、个别媒体过度解读、扭曲了这本书的内容和文学性,也严重侵犯了碧桂园和我的合法权益。


这本书中采用的文学讲故事的描写方式,如果有些让大家产生误会,我非常抱歉!但请立刻停止该等侵权行为,我将保留、并在必要时采取法律手段维护自身合法权益。

作为一个写过几本长篇财经小说和财经专著的作家,好不容易发行一本新书,就随即作出公开声明,大意就是:书里很多内容都是我瞎编的,如有雷同,纯属巧合!


一个严谨的财务工作者,会杜撰一个个虚假的故事套在地产龙头碧桂园身上?恐怕,傻子都不会信。


这其中,恐怕有太多不为人知的秘密。

别人写书不让卖,自己发文不让员工说。好好的房地产企业,硬是把自己活成了广电总局。



03




说回这次泄密事件。我们为什么集体抗议?

表面来看,是因为设计师的群体尊严受到了莫大的侮辱。然而,更深层次的原因,是因为长久以来,看到国家在劳动保护立场上不管不顾不作为的态度,我们苦诉无门,又深感无力。

只不过这一次,遮羞布被扯得猝不及防,我们手里终于握有被压榨的铁证。于是,众人纷纷伸出食指,高呼:看啊!这就是恶心至极的资本家!


然而,真相却是:
每一个 “杨国强” 的背后,都有Z府在撑腰。


自改革开放以来,发展经济被提升为国家战略,摆在首位。在拉高GDP与提高税收的行动中,各级政府与企业主始终保持着暧昧不清的关系,广大劳动群体的权益被习惯性忽视。


到目前为止,谁了解劳动局这个部门的主要职责?除了知道他们每年会统计就业率和失业率,有人知道他们整天在忙些什么?在那些因加班而猝死的事件中,不曾有过他们的身影。甚至,连声音都没有。


看来,有些人的死,真的轻于鸿毛。


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