昆明巫家坝城市新中心概念规划设计 | 思匠设计

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昆明巫家坝城市新中心概念规划设计
思匠设计 ｜ SmithGroupJJR
昆明正在转型成为中国西南的区域性国际中心城市。此次大规模的场地开发是创造一个具有活力的中央商务区的绝好机遇，也可以帮助昆明在发扬当地独特文化、提高居民生活品质的同时实现区域经济发展的目标。
在规划建造一个大规模功能混合新区时，最大的挑战就是通过设计使未来的开发项目和原有的文化传统和谐共生。为了塑造出有活力、有人气的居住环境，设计强调人性化和宜居的开发强度，给居民及游客提供舒适的环境体验。
面对这样的挑战，SmithGroupJJR组织多学科团队进行紧密合作，支持这个大尺度项目的规划设计。聚焦于经济、生态、能源、文化、交通、公共空间等关键领域，团队提出了符合巫家坝新城市中心可持续发展愿景的规划设计原则，提供了助力昆明长远发展的全方位规划战略。

区域交通分析

一、项目背景
云南北上连接丝绸之路经济带，南下连接海上丝绸之路，是中国唯一可以同时从陆上沟通东南亚、南亚的省份。而昆明作为云南省的省会城市、云南唯一的特大城市，可以借助其丰富的旅游文化资源、宜人的生态环境，全力融入“一带一路”建设规划。巫家坝城市新中心的开发无疑是整体战略发展中的重要一笔。
巫家坝城市新中心官渡区巫家坝机场原址承载了辉煌荣耀，服务过千万市民，是连接昆明老城区与呈贡新城的重要交通连接点。基地东部靠近经济技术开发区，南部毗邻新会展中心和滇池旅游度假区。
基地占地 9.6 k㎡，拟建面积为1 500万 ㎡的新建筑，其中住宅面积约为650万 ㎡，娱乐商业面积约为300万 ㎡，办公面积约为450万 ㎡，医疗创新城面积约为50万 ㎡。整体开发以公共交通为主导，依托公交站及地铁站，发展巫家坝核心商务区和南部门户，从而带动整个片区的发展。

总平面
二、规划原则
在规划设计过程中，设计团队考虑并贯彻了以下设计原则，建构出强有力的城市系统。
1．多元化经济模式
基地开发研究昆明现有产业和未来潜力产业，吸引多元化的商业及投资，实现中央商务区的多功能发展。
发挥昆明在东南亚区域的贸易优势，提高整体旅游吸引力，开发经济发展新模式。巫家坝城市新中心基于自身良好的区域位置，与周边主要发展区域相互支持、共享资源。依托呈贡新城人才和行政管理支持、空港新区交通运输支持，与主城区相互配合，发展金融、信息、医疗及高科技研究结合的多产业模式。

  用地功能结构示意

中央商务区步行广场
2．整合式生态设计
在规划过程中，设计以中央公园为核心区，将河流、绿带与外部绿化空间相联系。生态草沟、湿地公园、社区内雨水花园等设计将有效收集雨水，实现对雨水的过滤处理，保持水土平衡，改善场地生态环境，促进物种多样化发展。中央公园的水体是白沙河支流的延续，局部放大形成湖泊。它与场地现有河流地下水系统相连接，也与滇池和滇池周边湿地重新建立联系，系统化提升城市抵御洪涝灾害的能力，同时也在城市中心塑造出美丽宜人的自然环境。


中央公园鸟瞰

屋顶平台向市民开放
3．高效节能的建筑设计
在整体规划和开发过程中创新性地融入基于全区的节能系统，这样才能最大程度优化能源使用效率，减少对生态的影响。利用昆明得天独厚的气候优势，依据项目基地自身的特点，方案规划了热电联产系统和混合型地源热泵系统。这些系统既可以单独部署，也可以组合使用，并将风能、太阳能等可持续能源作为其补充。
4．丰富的历史文化和生活体验
尊重场地的历史文化，考虑城市民族特色，并建设博物馆来记录保存珍贵的历史文化。

中央湖区

可持续建筑性能分析

民俗文化商业村
5．便捷创新的交通连接
交通规划以行人为中心，以120 m模数为标准规划出宜居宜行的道路网格和街区形态，以加强城市的便利性，提高空间使用率、灵活性及持续发展的价值。此外，景观与建筑在不同尺度和层面的空间中交织组合，将城市肌理融为有机整体，支持多样交通模式，创建出适宜步行的道路系统，实现步行、公交、单车骑行的连接。方案设计不同结构层次的道路系统，优化出行与社区之间的联系。
6．连接开放的公共空间
规划依据建立城市绿色体系、连接开放空间、创造良好生态环境的原则，在场地内规划了一系列不同规模尺度的公共空间。场地中心占地80 h㎡的中央公园成为城市的绿肺，降低整个区域的热岛效应，提供可一年四季开展丰富娱乐休闲活动的场所。8 条不同方向的城市绿带与周边公园、河流景观相连接，成为城市的生态走廊。
在不同居住组团内部设计了社区绿地和口袋花园，服务社区内部居民。北部连接城市高架区域的绿化缓冲区，将有效吸收汽车尾气、隔离噪音，帮助整个公园系统实现城市与自然的结合。不同规模尺度的绿地形成一个纵横交错的开放空间系统，海绵城市的理念也将在全区有很好的体现。

街区开发模式


中央商务区绿带
项目名称：昆明巫家坝城市新中心概念规划设计
委托单位：昆明市政府
项目地点：昆明市巫家坝机场旧址
设计单位：SmithGroupJJR
项目类型：概念规划设计
用地面积：9.6 k㎡
容 积 率：6.4
绿 地 率：26.5%
项目负责人：Hank Byma，Yuran Shen（沈煜然）
设计团队：Michael Kang，Dan Kinkead，Michael Johnson，Stephen Conschafter，Brian Martin，
Valerie Berstene，何川，高宁，张丹枫，刑成，张悦，施唯
设计时间：2016 年5月
图纸版权：SmithGroupJJR

巫家坝房价都涨啦，不知道能不能弄成这样