城市混合功能概念设计

建筑行业前景不乐观，开发商都比较保守，不会向前些年一样孤注一掷，而是倾向于多方案比较来保证项目的前期合理定位，这几个月连续做了2-3个前期方案项目。

这是一个容积率为6的新城区商业地块，项目用地2.5W㎡。 商业+公寓+办公的组合，由于甲方要在董事会上拿出方案，只给了一周时间。所以方案的深度不够，这种前期项目重要的就是要有爆点，一个吸引甲方的想法，一个一锤定音的idea。
由于还算阶段性文件，先上3张图。

个人认为SU效果表达很好，希望楼主可以提供更多资料和个人经验供大家交流

不就是综合体

请问您的方案爆点在那？

效果很好

光影 发表于 2015-12-2 14:25
请问您的方案爆点在那？

因为还在过程阶段，不合适把所有文件上传。“方案要有爆点”意思指针对概念设计这一类设计项目的核心需求。
  单说这个方案就是：将停车抬升至3-4层，通过巨构顶棚打造屋顶景观停车区，将公寓与办公的大堂上置（空中大堂概念）。同时，在人群停车后向下引导的过程中可提升上部各层商业展示空间，从而完成交通人群向商业人群的转化，打造三首层的商业概念。 嗯。有点噱头，但这也是概念设计所必需的。