一个新生代关于建筑行业发展与走势的观察

**Cialis_** · 拓乡士官|**Cialis_** 发表于 2015-9-21 15:23:38

简短的自我介绍和一些对于本行业的浅谈.藉由这个机会与大家一同分享心得体会

自从13年毕业从事方案设计到年底整三年(第一年其实只有半年时间).标准的新生代.大学五年寒窗.不料却遇上比12年更凛冽的行业深冬.最切身的体会简单列举几个例子.本市最具有实力的几家设计院纷纷传来噩耗.裁员降薪云云.我自己所在设计院也不可避免的发生.熟悉的人慢慢的越来越少.兜里的钱也略见羞涩.更重要的抬头一眼黑...整个行业阶段下行压力巨大.新形势下究竟应该如何面对..

根据我自己的观察.14-15年整个市场方案的量急剧的下降.到今年下半年基本上方案截流.少量残余的方案(另外还有一些棚户区改造.安置房等).施工图由于残留的方案所以业务量还能勉强支撑.在我看来.到16年止.方案会收头.施工图也会渐入尾声.大量残余的后期工作则需要人来接手.这样会是新生代的机会嘛?..笑一笑...不置可否...

整个行业大量的债务堆积和亏损的缺口...有小道消息称:未来5-10年内80%以上的开发商将整合.消失.就本地我已知的几家知名开发商(更有甚者国企.央企)纷纷歇菜.并且大量的债务和亏损即将带来一系列问题(甚至是社会问题).我并非危言耸听.简单的举一个例子:本地新闻台播报有一家开发商由于未能及时缴纳燃气公司巨额尾款整个小区长时间停气.接下来的问题大家自行发散思维.

开发商大面积消失.业务量锐减.留下大量擦屁股的工作.设计院自然也会整合精简.至于那些擦屁股的工作.究竟会是谁的机会呢.接下来分析的问题就相对简单了.

第一.不走.继续坚持工作.(考取证书.继续坚资历云云).好处当然是稳定.目标明确.坚持下来就一定胜利(口可口可).至于坏处嘛.相信随着行业的阶段下行和调整.建筑行业即使不被边缘化也会趋于平淡.收入等问题需要考虑.并且工作会更繁复.

当然还有一条考研路.优劣就待大家自己评估了

第二.走.关于这个问题我一直在思考(怎么走.往哪儿走.什么时候走)...我也希望能够从大家的字里行间得到一些帮助

**深圳老梁** · 管理员|**深圳老梁** 发表于 2015-9-21 20:16:51

最怕的情况就是，开发商的房子开始预售了，大家买房了，但房子还没建成，开发商倒闭了。

**Cialis_** · 拓乡士官|**Cialis_** 发表于 2015-9-21 21:57:10

深圳老梁发表于 2015-9-21 20:16
最怕的情况就是，开发商的房子开始预售了，大家买房了，但房子还没建成，开发商倒闭了。

我看了今天的新闻...当下情况是修的房子都够34亿人住的了...换句话说...产能严重过剩了...这还不谈建筑周边行业...形势严峻得一塌糊涂...说实话乐观不起来...

**L小若** · 拓邑团练|**L小若** 发表于 2015-9-22 09:37:09

即将毕业的孩子惶恐

**赵骏豪** · 拓都将军|**赵骏豪** 发表于 2015-9-22 09:49:57

建筑行业已经快走道尽头了，这是任何一个国家发展必定会经历的一个发展阶段，美国，日本，法国......比我们发达，他们现在一年能有多少建设项目？这些发达国家建设项目更多的可能是私人住宅，改建扩建吧，大的新项目太少了，即使有，估计也是很多著名事务所竞争吧。现在是大环境经济不景气，而互联网的发展更加降低了人员成本，换句话说，以后不光是建筑，其他行业也是，本来人口众多的中国将会有大面积的失业人口，如果这些人闲着，会不会被生活所迫而滋生什么社会问题？。作为设计的我完全看不到未来，不知道出路在哪里....转行是必须的，怎么转，转哪行？哎！