参加工作后做的第一个项目

                     参加工作后做的第一个项目

14年毕业，13年差不多就完全出来了（学校差，早点出来混的）。中间去过几家公司，也都是打杂的角色。首先感觉这个项目挺有意思的（相对那些三四线城市的高层住宅），项目开始也比较积极，老大也看到了这点。让我一直跟这个项目，有机会较为完整的做下去（模型制作只做了英式的商业是我做的，文本分析也有部分是同事做的）。所以暂且认为是“参加工作后的第一个项目”，不是“我完成的第一个项目”。

项目位于岷江边一个小县城，景观好。周围都是农田，属于待开发的地段。但项目所在地是三江汇合地，江景并不罕见。



场地高差65米，每户的江景和每户的大院子不可兼得，甲方纠结了，我们也纠结了。其中有个小插曲，就是下图这个方案。将入户的道路都做到每户的院子下面，只有主干单道在地上。地下的车道由于是山地采光可以从侧边采光。这点比平地的天窗采光更有优势。也解决了道路的增加对院子的压缩，将院子和道路在竖向空间上解决 了。可能由于甲方没太弄懂（也有可能是造价会提高），老大也不太支持。也就流产了。最终选定的是山地别墅常用的这种串联式道路网。





户型也都是小户型，独栋也才236㎡，最小的户型才146㎡。类似度假别墅在小县城估计有困难，一直感觉甲方在定位上有点问题，但甲方认为面积小了单价少了对那些在县城买大面积楼房的人才有吸引力。甲方觉得买地,大院子才是他的买点。所有的户型都需三方以上，客厅二层必须镂空，大户型好做，146的联排和双拼。。。

风格做了两版，简欧和英式。由于面积小还有大院子，户型调整了多轮后，变得异常规整。做简欧头疼死，没什么体块的变化，做的就像农民房。最后老大决定不再纠结体块的变化了，做虚实的变化。才有现在的效果。   以下是项目的成果，后面附件里有项目的SU模型，高清效果图（全模渲染）和景观设计。

简欧风格






英式风格




景观文本





方案一景观文本

简欧效果图和SU

英式效果图和SU

网友受次数的限制，建议用网盘。所以在这统一将以上资料统一到网盘，外交一个户型的CAD（项目刚送规，大家懂得。其他CAD后续补上）

楼主在哪儿上班?

先看看，值得学习

apple1725 发表于 2015-1-5 17:45
楼主在哪儿上班?

在成都上班

apple1725 发表于 2015-1-5 17:45
楼主在哪儿上班?

先看看，值得学习

弱弱说一句，你那附件每个都设置了e币售价，显得太多了，

很不错，就像老梁说的，楼主是不是应该降低一下附件的E币，毕竟附件很多。。。。。。

感觉现在大家都在设售价附件

每个附件都那么多E币，你是不准备让大家下么？

楼主要发了哦

深圳老梁 发表于 2015-1-5 18:16
弱弱说一句，你那附件每个都设置了e币售价，显得太多了，

文件有点大，分卷压缩还是太大。  我把文件又调小了，   还是有这么多  ，那我改一下分卷有的不需要E币

安徽阿才 发表于 2015-1-5 18:23
很不错，就像老梁说的，楼主是不是应该降低一下附件的E币，毕竟附件很多。。。。。。

嗯  好的

不好意思，一直在论坛当“伸手党”，发帖考虑不周，已经改过来。欢迎大家提意见。

英伦风的感觉不错，有cad分享不？

还不错 哦！