居住区规划设计

**pengyh** · 拓邑团练|**pengyh** 发表于 2014-6-17 21:11:25

本帖最后由 pengyh 于 2014-6-17 21:11 编辑

第一次在网站上发自己做的作业，东西做的不咋滴，先上图，随便拍，有压力才有动力。先发图，后面跟上自己的感受及其个人经验。

**pengyh** · 拓邑团练|**pengyh** 发表于 2014-6-17 21:57:35

不谈其他的，且从课程作业居住区规划的设计开始总用地面积约8.672公顷，按照严格的小区规模规划用地还构不成一个小区的规模，这也是现在各个楼盘炒得火的说他们的小区，其实只是组团而已。
规划的地块其实很不错，地块南面是湘江，东面是石峰公园，有山体。我本人没有做出一点点的特色。老师是一味的催我们交阶段图，对我们的规划特色没有一点要求，给了范例照着做，其目的我想只是想让我们了解做一个居住地块的流程把，也不怪老师，自己不努力。废话不多说，希望自己以后能多看点资料，做出有特色的东西，也希望各位同学能做出特色的东西。
首先拿到规划任务书，由于确实没有接触过，开始的一草设计是很纠结的。一草是要求在1：1000的硫酸纸上绘制的，搞不清状况，忙着计算各种指标，想一草就能按户型配比计算出有多少栋，有哪些户型等。后面发现怎么算也拼不过来，老是出错。最终还是老师教了方法。我这里就说老师教的把！
第一步：通过用地总面积，按照《人均居住用地控制指标》计算出有多少居民，然后根据居民数量确定居住建筑套数（这里以三个人拥有一套），就可按照户型比确定三居：两居：一居的套数。初步制定整个小区的布局。至于小区路网，形式在书本上都有。我们可以按照自己的理念，要打造一个怎么样的人居环境来布局，规划里面常说的几星几带几组团是在我们布局之初就应该考虑好的。
第二步：有了这些，我们可以初步的在图纸上汇出我们的小区级道路，选定基本的户型（可以粗选几种户型，大致确定进深和开间组合的长度宽度）和组合形式，根据“高层居住建筑与高层居住建筑平行布置时最小间距表”（这里的容积率是2.5因此选为高层布置，多层等也相应查表），确定每栋建筑的南北间距确保满足日照间距，要是这里不处理好，就像我做的，最后日照不能满足，如果是实体方案就直接死掉了。最好在一草没有做完，有个大概轮廓，就选定好户型，确定好建筑的高度及其布置，然后导入到湘源里面进行日照分析，日照满足了再往下做。
第三步：确定好了户型楼层的布置以后，开始绘制地块内的组团路，宅前小路。以及地块内的中心景观细部。如果是你做好了这些，将底图扫描后导入湘源里面画好之后，日照不满足你就会发现自己被坑了。要么降低楼层，重新补建一处，要么就调整间距重新画各种道路，也有可能还有各种麻烦存在。有人会问这不符合道路的精准定点定位，这个其实我们在草图阶段就可以定好了，进行标注，湘源里面画的时候就可以按照坐标来。应该最后可以满足施工的要求。
确定好了之后的问题就没有那么多了，包括景观设计，道路设计，竖向工程等等。头开好了，后面的才不会那么困难。推荐大家一本书，是《轻松设计:建筑设计实用方法》寿震华，他的书里面对居住区的规划有详细的思考，大家可以看看了在设计。