【建筑现场报道】深圳第一高楼"京基100"及其新概念商业广场KKmall

**wendy** · 超级版主|**wendy** 发表于 2011-7-24 19:34:13

本帖最后由 wendy 于 2011-7-24 22:03 编辑

今天，抱着欣赏参观商业空间的心态去了一趟KKMall。这次可绝对不是逛街了，呵呵。发现KKMall的商业空间比起深圳老一点的益田、万象城等等都更令人振奋！

现在大型 shopping mall 的空间主要是在于中庭的轮廓和空间关系了。益田假日广场应该属于比较稳重大气的内部空间手法了，万象城内部空间则觉得过于零散，手法一点不知所云。

再看看KKmal，觉得非常之有亮点：

先大概介绍一下，KKmall属于目前在建深圳第一高楼京基100的群楼商业部分，该楼总高441.8米。。。

塔楼比较独立，住宅则直接落在商业裙房上，所以商业的商铺部分有很多地方都扣除公寓的核心筒，并组织好各自的独立流线。想想就相当复杂。别看商业空间很自由，可你通过安全出口进入其后勤通道时就会发现那可是相当的曲折。

商业入口：
入口肯定是一个商业比较重要的一部分了，KKMall这个入口与建筑造型整体设计，并与其办公楼的入口设计手法相呼应，整个建筑就比较整体、大气，手法干净利落。向着另外一条道路还有一个入口来着，不过忘了去看。

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要说一下的是这个入口的门，本来应该是两道门起到一定的隔热作用，但不知什么原因两扇门都基本上处于长期开启状态，也可能加上此处空调处理不到位，整个入口里面非常的热。几乎要走到中庭才能凉快点。

中庭空间极具动感：
KKMall的中庭设计基本上保证层层有变化，变化上有一定逻辑但又感觉层次丰富。电梯几乎都是以穿插的方式来连接两边的走廊。而且厉害的是：整个中庭没有一根柱子，空间非常流畅、完整。可以想象结构上花了多少心思，非常有追求!

想想我们自己做商业的时候，3.5米的走道加了一个3米左右的自动扶梯，结构就在叫了，说悬挑太多要加柱，。。很无奈。最近仔细观察了有柱空间与无柱空间，真的还是很有差别的！

因为中庭两边窄中间宽，所以有的地方非常开阔，有的地方则显得很紧张，设计上利用这点，反而形成了非常不一样的感受。在里面游走时基本上可以保证一“站”一景，每走几步都会有不同的空间感受。

干净的无柱空间。。。

从上空看一层的展示场所。

精彩的阳光玻璃顶：
阳光玻璃顶是其内部空间的灵魂所在，白天：提供自然柔和的光影；晚上：放射绚丽灯光效果。除此之外，其本身也是一道无处不在的景色。

玻璃貌似有做一些隔热遮阳处理，阳光不会让人感觉有温度——不过估计最主要的功劳肯定还是其高负载的空调系统了。

时不时发现一些玻璃顶的反射图像。

从玻璃顶看到的深圳的第一高楼。

在中庭的每个地方你都几乎无法忽略这个玻璃顶，特别四层的时候，柔和阳光倾泻而下，在地面产生光影。看到玻璃顶外的树影婆娑，你会产生错觉觉得这里才比较接近地面。

**wendy** · 超级版主|**wendy** 发表于 2011-7-24 21:28:24

本帖最后由 wendy 于 2011-7-26 10:30 编辑

走走看看——小细节：

大中庭两端还有两个小中庭，一样也有两个小玻璃顶。中庭中间有一些休息区域。

瑕疵，电梯厅中间一根柱子，怎么看都难受，里面还有客户服务台呢。其实主入口进来也是中间一根柱。

估计由于中庭走道的轮廓变化太丰富了，所以其防火卷帘都做到了商铺轮廓线上。看，那么长的轮廓线，几乎也都是些弧形防火卷帘。

大黄蜂，58.8万。

深圳现在唯一一家有IMAX的影院，不过售票厅做得很小气，买票的人都排到走道上来了。

某个大型店铺。

**youte** · 拓土新兵|**youte** 发表于 2011-7-24 21:30:10

很漂亮不过那棵柱子是有点~

**youngphone** · 拓邦元帅|**youngphone** 发表于 2011-7-24 22:22:15

空间渗透似乎还可以，不过总还感觉还缺少一点点震撼！下星期自己亲自体验一下去...哈哈！
大黄蜂才60W呀，不知道的刚刚上映的变形金刚好不好睇哦...

**wendy** · 超级版主|**wendy** 发表于 2011-7-24 22:44:12

本帖最后由 wendy 于 2011-7-24 23:30 编辑

回复 youngphone 的帖子

照片拍回来，发现有点不如现场。你自己去看看当然更好~~拍玻璃顶的时候旁边也都变太暗了，，相机比较水，技术也没跟上。哈哈。

不过，要说震撼，我第一次去也没觉得多震撼，但还是很多东西值得看看的。

**murphy6820** · 拓都将军|**murphy6820** 发表于 2011-7-25 08:38:33

柱子的问题其实我可以理解，因为做这样的项目完美是要有个度的，如果移走该柱子也许会影响其他空间的感受，如果去掉，花费的代价就更大了，相互协调以后只好牺牲相对重要性没那么强的地方了~建筑学追求的不是完美是一种平衡，是人的感知力和建筑表现力的一种平衡，是付出代价与表现效果的一种平衡，是XXXX和XXXX的一种平衡。
接下来本回复重点（对wendy姐姐的强力不满！！:@:@）：
为什么没有wendy姐姐的靓照... ...:@:@:@:@:@:@