四线城市也敢玩“非标商业”？榆林的底气在哪里？

南塔北台中古城，六楼骑街天下名。
这是一座古老的城市，这是一座交融的城——榆林。

榆林地处陕西内蒙古边缘，同时坐镇呼包鄂榆四省会中心，在2024年上半年城市GDP高达3505.05亿元，力压群雄，悄悄地改写了区域经济版图。

作为塞北荒漠中最耀眼的明珠，她有着窑洞、黄土高原、丹霞地貌、驼城、游牧文化、农耕文化等等先天基因，在文旅发展黄金期的当下，却没有一个可触摸可体验的文旅商产品足以承载历史悠久厚重的榆林文化。


一块面积足有5万㎡的商业用地位于榆林朝阳桥下、榆溪湖旁，周边5km常驻人口规模高达41.36万人，但所在地区无主题特色商圈、消费者有钱有时间但没地方消费、城市缺乏活力，加以外界对榆林印象刻板单一，导致城市新生力流失严重。

榆林首个城市元气社交磁力场

朝阳桥边朝阳PARK，朝阳寓意着新生及美好，想要实现城市商业更迭焕新，商业必须景点化，打造集合「生活服务、品牌赋能、文化赋能」三大功能于一体的空间，为城市微度假美学综合体提供全新范本。

远超新一线的四线城市榆林站在新的历史交汇点上，要如何诠释「新榆林」？如何打造榆林乃至西北地区首个城市商业美学地标综合体？


四个动作突破榆林商业同质化、无美学、无标杆的困局：

四个突破
商业景点化：互动观赏的特色「建筑外立面」+IP形象+载地文化赋能
街区院落化：依据建筑格局，结合功能品牌版图打造「多院落多主题」的商业空间
院落节点化：在重点空间，根据空间主题结合软装美陈打造「特色空间节点」
铺位美陈化：根据不同业态，打造具有「一店一色」的门面形象

提炼榆林地貌与传统院落布局特征山、洞、院、景，创造出「穿山入院」的空间设计概念，将人们眼中的榆林城市色彩：丹霞红、朱砂红、黄土黄、榆林绿融入空间场景，锦上添花。




商业景点化
建筑外观最为瞩目的是西北首个3面裸眼3D大屏、首个西北地区最大的600㎡裸眼3D大屏，从「山、洞」的概念出发，让几何化体块重组，用夸张的形体关系增强建筑昭示性，强调商业调性，沿街外立面保持色彩统一，高调主色引领视觉，加强引导性和记忆点，配合夜景灯光，用时尚感表达品质。
改造前

改造后  






街区院落化
项目板块划分区别于其他商业，「动静分区明显」「街巷空间划分明确」「一进一院落」「一院一围合」的形式让各个功能分区相互独立又交融，给消费者多元体验感，层层递进的行浸路线保证了消费者的动线体验。

爬坡式的建筑形态，通过外部动线把人导到顶楼，楼顶也是街区形态，作为榆林首个天台共享商业空间：屋顶露台，符合当下年轻人潮流活动，如音乐节、露营、野餐、微醺体验等，潮流时尚，新奇欢乐，充满艺术气息和网红打卡氛围，实现夜经济消费自由。



下沉广场迎合城市绿色生态发展，意在打造黄土烟火里的觅境空间——觅园，区别于外街的年轻潮酷朝气，底层区域作为人们休憩放松的空间，垂吊绿植和悬挂水柱为游客带来一丝心灵的抚慰。



院落节点化

内街空间主要由「三个院落空间、两个巷道空间、多节点空间」组成，分为BBS中庭、悦己巷、集食行乐、C位广场，每个院落及街道的组团功能定位依据其在项目中的位置，同时结合空间形态尺度进行统筹设计。


拥有两个主入口的BBS区域，以零售、餐饮、轻咖、休闲社交为主，为营造松弛感、休闲的院落式商业空间，将采光顶结构装饰化，钢结构廊架铺顶，保留一定的自然光线基础上起到遮阳作用，交错层叠的形态结构增强视觉冲击力，提高商业氛围。

改造前

改造后



集食行乐聚焦美食小吃、创意餐饮、网红餐饮、休闲社交，营造城市烟火气+时尚感+松弛感，设置网红旋转楼梯作为区域打卡点，增加一二层互通路线，满足人们拍照打卡的社交需求，整体商业调性充斥惬意，为人们提供个性化的空间体验。




为打造榆林首个主理人共创共建特色街区，朝阳PARK除了在餐饮上引入多家原创美食，更是打造彰显时尚、潮流的悦己巷，整体表达潮流时尚的序列感空间，是商业引流利器，多家主理人潮流零售、服饰、创意百货，为榆林年轻人打造时尚社交天堂。


C位广场作为连接内外空间的重点区域，一个具有超强「吸引力」的生活社区，多样化的广场空间聚焦儿童娱乐、餐饮和零售，在广场中央设置大屏和舞台，在此举办各类活动、表演、市集等，满足朝阳PARK后续活动运营的场地需求。




朝阳PARK的精神堡垒利用LED屏、程序光源、高调主色进行美陈化、商业化、艺术潮流化，与建筑元素遥相呼应，突显地域地貌文化表达，塑造地标的唯一性和昭示性。

加设专属公交车站，服务于榆林首个开通城市观光巴士的商业街区，提升项目后期运营服务质量的同时，将站台美陈化装置化，用作城市网红打卡双面展示墙，宣传「清爽榆林」城市定位，使其集功能+商业+艺术于一身。

沿街区域以年轻人喜爱的多巴胺为主题打造特色商业街区，开放式街区采用大胆饱和的橙色和绿色，轻松吸引游客目光，夜间灯光亮化丰富，氛围感强，将仪门美陈化、商业化，广告灯箱便于品牌更换，既不影响招商又节省维护成本，这里既是街区进出口，又是品牌集合展示，实现商业价值最大化。


铺位美陈化
根据不同业态，打造具有「一店一色」的门面形象，让铺位招牌与场景主题相结合，店铺独特风格能够引导人流动线，提升空间的功能性，增强视觉吸引力，在各有特色的基础上，保持整体场景的和谐美感。

这座西北的边陲小城正在孕育出黄土地上城市美学的千万种可能，榆林朝阳PARK不单是这座城的年轻人会客厅，未来更是呼包鄂榆城市群的聚集点。

END

色彩、景观、不错啊

形体很不错